K prodeji nabízím světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem o celkové ploše 71,50 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna–Lesná, ul. Brožíkova 19.

Tato lokalita je dlouhodobě ceněna především pro své klidné rezidenční prostředí, množství zeleně a zároveň výbornou dostupností jak do centra města, tak i na snadný nájezd na dálnici. Byt je ve velice dobrém stavu, další informace budou postupně dodány následně po zjištění rekonstrukce technického zázemí a prvků domu. Dispozice poskytuje komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají kombinaci klidného prostředí a skvělé občanské vybavenosti. 

Dispozice a výměry místností: Obývací pokoj: 19,3 m² (vstup do kuchyně) Dětský pokoj / Pokoj 1: 13,3 m² Ložnice / Pokoj 2: 9,3 m² Chodba: 7,5 m² (centrální, skříň s botníkem) Kuchyně: 7,4 m² Koupelna: 3,3 m² (se sprchovým koutem a připojením pro pračku) Samostatná šatna: 2 m² WC: 0,9 m² Příslušenství: Balkon: 6,3 m² (výhled do zeleně, ul. Brožíková) Sklep: 2,2 m² 

Celková užitná plocha: 71,50 m2 

K využití se společných prostor domu jsou samozřejmě kolárna/kočárkárna. Dům prošel revitalizaci nových elektrických rozvodů, včetně společných osvětlení a chodeb. Velkým benefitem je samotné umístění nemovitosti – Lesná je známá svou jedinečnou atmosférou "města v zeleni", navíc s okolní zástavbou rodinných a panelových domů, která dodává lokalitě pestrý charakter a soukromí. Nachází se přímo u lesoparku a tramvajové konečné Čertova rokle. Odtud vede přímé tramvajové spojení přes centrum až k hlavnímu nádraží. V dosahu se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby i sportoviště. Okolní zeleň a dobré dopravní spojení vytvářejí příjemné podmínky pro každodenní život. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. 

Nenechte si ujít příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ na pozemku, který Vás nebude omezovat. V případě dalších dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat na čísle +420 737 54 11 66.