Prodej chaty 47 m2, Bílovice nad Svitavou
1.990.000,-Kč

Hledáte pozemek v pěkném prostředí, blízko Brna? Takový Vám k prodeji nabízím pozemek v rekreační části Bílovice nad Svitavou, ev.č. 221 o rozloze 505 m2 a s chatou o ZP 47 m2.

Objekt je původní před rekonstrukcí, třípodlažní chata pro více jak 4 osoby. Podloží kámen-beton, stavba-dřevo, střecha sedlová - nutno oprava nebo postavit novou chatu s rozšířenou zastavěnou plochou. Elektřina původní, voda na pozemku lze zbudovat vrt nebo studnu. Chata je zařízená, stačí doladit předsíň, která může sloužit jako zimní zahrada s příjemným posezením s celkovou užitnou plochu cca 50 m² a skládá se z haly 11 m2, společného pokoje 10 m2, kuchyně 6,8 m2 a podkroví 22 m2, který nabízí dostatečný prostor pro víkendový pobyt nebo delší dovolenou. V suterénu se nachází sklep, který může sloužit jako úložný prostor. K dispozici je také možnost parkování na vlastním pozemku.

Nehledáte něco pro sebe, ale pro investování?

Bílovice nad Svitavou je žádaná lokalita příroda, cyklostezky, rekreace, takže možné způsoby monetizace:

- krátkodobé pronájmy chaty, pozemku - víkendové pobyty,

- umístění mobilheimu či tiny house - následný pronájem přes

ubytovací portály,

- dlouhodobí pronájem např. zahrádkářům.

Roční výnos? Rok má 52 víkendů, z toho pronájem např. 40 - 4.000,-Kč/víkend. Roční výnos 160.000,-Kč. Náklady - kosení trávy, drobná údržba. Do budoucna, zastavitelná nemovitost v rámci úvěru na nákup další nemovitosti.

Výhodou tohoto místa je dobrá dostupnost dopravy, ať už prostřednictvím vlaku nebo MHD do Brna, která je od chaty vzdálená pouze 10 min. chůze, autem jste v Brně-Obřanech již za 5 min.

Již máte svojí představu?

Pokud Vás chata, pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám pomůžu odhalit potenciál této nemovitosti.

Poznámka k ceně: + rezervační poplatek 3% z kupní ceny.