Inspekce nemovitostí

Stavební dozor vs. Inspekce nemovitosti – jaký je rozdíl?

Mnoho klientů se ptá, jaký je rozdíl mezi stavebním dozorem a inspekcí nemovitosti. Obě služby souvisejí se stavbou a kvalitou nemovitostí, ale jejich účel je odlišný.

Stavební dozor

Stavební dozor je ze zákona povinný při stavbě domu svépomocí. Jeho úkolem je dohlížet, aby byla stavba prováděna v souladu s projektovou dokumentací, stavebním zákonem a platnými normami. Dozor tedy hlídá kvalitu, bezpečnost a soulad s předpisy. Pro stavebníka je velkou výhodou, že zároveň kontroluje i fakturace a chrání jeho zájmy.

Inspekce nemovitosti

Na rozdíl od stavebního dozoru není inspekce povinná. Provádí ji certifikovaný inspektor a cílem je zhodnotit technický stav nemovitosti – ať už jde o nový dům, byt, nebo starší objekt. Inspekce odhalí existující i hrozící vady (např. zatékání, problémy se statikou, izolacemi či technickými instalacemi). Kupující tak získá jistotu a majitel přehled o stavu svého domu.

Spolupráce inspektora a realitního makléře

Právě v kombinaci s realitní službou má inspekce nemovitosti obrovskou hodnotu. Makléř, který svým klientům doporučí nebo rovnou zajistí inspekci, výrazně zvyšuje transparentnost celé transakce. Kupující získává jistotu, že investuje do prověřené nemovitosti, a prodávající má v ruce důležitý argument při obhajobě nabídkové ceny.

Navíc inspekce pomáhá předejít zbytečným sporům po prodeji – stav nemovitosti je přesně zdokumentován odborníkem. Pro makléře je to zároveň silný marketingový nástroj: ukazuje, že mu záleží na férovém průběhu obchodu a že jde nad rámec běžného standardu.

Proč o inspekci uvažovat?

Pokud kupujete, prodáváte nebo stavíte nemovitost, inspekce vám může ušetřit nejen peníze, ale i starosti. Spojení realitní služby s inspekcí nemovitosti přináší jistotu a klid, že se obchod odehrává otevřeně, bezpečně a férově.

✨ A možná právě díky inspekci bude ta vaše nemovitost prodána rychleji, za lepší cenu a bez zbytečných pochybností.

👉 Pokud vás možnost inspekce při prodeji či koupi zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vše vysvětlím a pomůžu najít řešení, které vám ušetří čas, peníze i starosti.